简单点说就是：1、高层的公摊面积比较大，
2、高层的费用比较大，
3、由于停电等，高层上下楼不方便。
房子对于每个家庭来说都是必不可少的，大部分人在买房时都会对楼盘楼层，地理位置等多个方面综合考虑，可有一点却是很多人都不知道的，那就是高层和其他楼层的区别不仅仅在于山下楼是否方便，其中内幕也只有内行人才知道了。所以，目前很多的聪明人不喜欢买“高层房”，这到底是为什么呢？听“内行人”说完，庆幸及时知道了，下面一起来看看。
我们买房子的所有考虑都是为了更高的性价比，而大多数人都不知道的是，楼层越高公摊面积就越大，也就是说家里的实际面积比我们购买房子时的面积有小，如果房价低可能损失还一般，可对于很多城市动辄好几万甚至十数万一平的房价，哪怕只是多上一点面积，损失也是巨大的。所以，面对这一个非常严重的问题，我们就要好好做出选择了，考虑以下几点问题。
首先的问题自然是电梯了，毕竟大家也知道高层住宅那么高，我们不可能每天爬楼梯上下楼，而这电梯的面积自然是要算作公摊面积了。
其次是因为安全的问题，一些内行人告诉我，国家规定楼房越高，为了安全消防设施也就越多，因为楼层越高，人口就越多，如果没有更多的消防设施，那么面对火灾时人员就不能及时疏散，所以国家对此有硬性要求，并且消防通道也不允许低于规定的宽度，另外还必须建立避难场所，而楼盘的老板是不会承担这些面积的，所以这些也就都算入公摊面积了。
最后是房子本身的建筑需求，房子越高，也就需要更多的钢筋水泥，墙体也要加厚，这样才能保证房子的安全性，但是这样也会使面积增加，而增加的面积也是要由各个业主掏腰包的。
听内行人说完，大家就会明白为什么聪明人不会考虑层高问题了，毕竟楼层越高，所支出的费用也就越高，是不是庆幸及时知道了。所以，以后自己去买房子的时候，就不要再犯这样的错误了。对此，你们怎么看呢？
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发表于 2019-6-4 15:42:34
楼主
发表于 2019-6-4 22:37:56